Imponente edificio en esquina con amplios frentes sobre las calles Núñez y Washington. Importante hall de ingreso que distribuye a 3 sectores de 6 pisos a través de un patio descubierto con diseño de paisajismo interior. Contará con una plataforma de locales comerciales con excelentes destinos, dos subsuelos de cocheras, uno destinado a parking, unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con amplias terrazas y balcones. Tendrá unidades apto profesional y atractivos amenities: SUM, sala de reuniones, gimnasio, piscina con solarium en dos niveles, vestuarios y laundry. Excelente accesibilidad, a metros de Av. Balbín y cercano a las Av. Congreso, Crisologo Larralde y General Paz, con amplia conectividad para entrar y salir de la ciudad.


CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONJUNTO
- Terreno 2.100 m2
- Total construida 17.000 m2
- Amenities 915 m2
- Estacionamientos 4.200 m2
- Residencial 9.745 m2
- Comercial 1.380 m2


PLANTA BAJA
- Hall de acceso peatonal sobre la calle Washington con frente vidriado, puerta de acceso, pisos reconstituidos, granito natural o porcellanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera.
- Acceso vehicular a Estacionamiento Privado y a Estacionamiento Comercial sobre la calle Nuñez.
- Locales comerciales.
- Estudios Apto Profesional
- Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepción de hall.
- Regulador y medidor de gas.
- Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”.

Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:

- Control de accesos y circuito cerrado de CCTV.
- Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.
- Sistema de detección de incendio reglamentario.
- Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal.

PRIMER SUBSUELO
- Estacionamiento comercial con doble ancho rampa de ingreso
- Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad).
- Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento

SEGUNDO SUBSUELO
- Estacionamiento propio de las unidades residenciales y las aptos profesionales.
- Se accede directamente con rampa desde el 1º ss, con continuación directa a la calle Nuñez.
- Tanques de reserva e incendio.
- Tanque de ralentización.
- Sala para compactador.
- Sala para ayudante de portería con sanitarios.
- Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento.
- Espacio para grupo electrógeno (sin provision de Grupo Electrogeno) (*1) para el conjunto.

PISO 1º:
- Estudios Apto Profesional en el Sector contrafrente paralelo a la calle Nuñez.
- Entrepisos de Locales Comerciales.

PISOS 2º A 4º:
- Unidades de 2, 3 y 4 ambientes.
- Monoambientes /Aptos sobre la calle Washington.

PISO 5:
- Unidades de 2, 3 y 4 ambientes
- Monoambientes y Aptos sobre la calle Washington.

PISO 6º:
- Unidades de 2 y 3 ambientes en contrafrente.
- Unidades de 2 ambientes con terraza en piso 7º
- Monoambientes y Aptos sobre la calle Washington con terraza.

PISO 7º:
- Terrazas de unidades del piso 6º.
-Piscina : 17m x 5m / con solarium en dos niveles
-Sum: 8m x 17m / sala de reuniones
-Gym: 8m x 15m
- Vestuarios para hombres y mujeres.
- Portería.
- Laundry.

PISO 8º:
- Salas de máquinas de ascensores.
- Terraza inaccesible.

Tours Virtuales:

1 ambiente: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-wh1amb.html
2 ambientes: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-wh2amb.html
3 ambientes: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-wh3amb.html
4 ambientes: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-wh4amb.html
Oficina: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-whoficina.html
Amenities: https://www.spot360.com.ar/tour/itw-whamenities.html
Unidad Modelo: https://spot360.com.ar/tour/itw-whcoghlan.html

Vista gym, pileta , sum: https://vimeo.com/654172521
Vista desde planta baja WH: https://vimeo.com/manage/videos/654181873
Cfte WH vista mono PB:https://vimeo.com/654170498
Vista contra frente WH:https://vimeo.com/654173478
Vista desde 3 amb contra frente: https://vimeo.com/654184008
Video Edificio terminado: https://youtu.be/YMiKaNJYB34
Muy Bajas Expensas en todo el emprendimiento
ENTRE $ 8.000 PARA LOS MONOS y $30.000 PARA LOS 4 AMB A DIC 2022