EDIFICIO ALMA BRAVA
ANDES 1252 Y SORIANO - BARRIO SUR - MONTEVIDEO
1 dorm | 2 dorm | 3 dorm

El edificio cuenta 76 unidades distribuidas en 10 pisos y un local en Planta Baja. Unidades de 1, 2 y 3 dorm. AMENITIES: SUM, ESPACIO ARTE, ESPACIO RECREACION, COCHERAS. FORMA DE PAGO: 100% CASH. TIENE EXONERACION FISCAL DE VIVI...
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El edificio cuenta 76 unidades distribuidas en 10 pisos y un local en Planta Baja.
Unidades de 1, 2 y 3 dorm.
AMENITIES: SUM, ESPACIO ARTE, ESPACIO RECREACION, COCHERAS.

FORMA DE PAGO: 100% CASH.
TIENE EXONERACION FISCAL DE VIVIENDA PROMOVIDA.

ZONA: Con una ubicación privilegiada, en una de las esquinas más destacadas del centro de la ciudad, el desarrollo ocupará la esquina de las calles Andes y Soriano en un terreno que cuenta con más de 50 metros de frente.
En una zona que se ha transformado en el lugar elegido por los hoteles más modernos y los restaurantes de moda en Montevideo.
Pegados al Rio de la Plata, el Barrio Sur, Ciudad Vieja, y Palermo son de los más antiguos barrios de Montevideo, cunas del candombe y los ritmos que hoy caracterizan a Uruguay, y lugar donde los más grandes Artistas dieron sus primeros pasos.
Hoy en día se convierten poco a poco en un centro cultural vivo, Alma de la ciudad, con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales, y nuevos edificios que van ganando un lugar.
Fusión de Arte, candombe, raíces y olor a mar, el Barrio de las Artes ofrece una cantidad inmensa de actividades para realizar, lugares de esparcimiento, deportes e interés cultural para visitar, y demás detalles que hacen a una excelente calidad de vida.

ARQUITECTURA: El proyecto presenta un lenguaje contemporáneo, no solo en sus materiales, sino en su propuesta espacial. Se han resuelto losas de hormigón visto para los ambientes principales y se ubicaron las cocinas de modo de integrarlas a las áreas de estar comedor.
La paleta de colores de ALMABRAVA abarca el vidrio, el hormigón visto, así como el aluminio negro de las carpinterías y el aluminio de los postigos color acero corten.
La disposición de los postigos en el plano exterior de la fachada permite integrar al interior, visual y funcionalmente, el espacio de las expansiones. Estos postigos cuentan con perforaciones especialmente diseñadas que proponen un juego de luz y sombra tanto de día como de noche.

SUSTENTABILIDAD: ALMA BRAVA fue concebido para contar con una disminución de los consumos habituales de energía y agua en edificios de vivienda. Se ha implementado un sistema de recolección de agua de lluvia, que es almacenada y utilizada para el riego de
los espacios parquizados.
Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica. Se ha implementado un sistema complementario de calentamiento solar de agua. A su vez se ha previsto la instalación de paneles fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica para los consumos comunes del edificio, mientras que la iluminación de balcones y espacio comunes fue resuelta con luminarias led de bajo consumo.
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