EDIFICIO AV. LIBERTADOR Y J. HERNáNDEZ BOLD BARRANCAS
AV LIBERTADOR Y JOSE HERNANDEZ
1 amb | 2 amb | 3 amb | 4 amb | 5 amb
Algunas unidades poseen dependencia

Se trata de un Mega-Emprendimiento de aproximadamente 13.000 m2 (25000 m2 de obra totales) que constara de 15 pisos con Full amenities y con frente a tres calles: AV DEL LIBERTADOR, JOSE HERNANDEZ y VIRREY VERTIZ. El desarrollo t...
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Se trata de un Mega-Emprendimiento de aproximadamente 13.000 m2 (25000 m2 de obra totales) que constara de 15 pisos con Full amenities y con frente a tres calles: AV DEL LIBERTADOR, JOSE HERNANDEZ y VIRREY VERTIZ.

El desarrollo tendrá aproximadamente 18 m de frente sobre Libertador, 49 m de frente sobre José Hernandez ( toda la cuadra) y 27 m de frente sobre V. Vertiz.

A pasos de Golf, zona de clubes, bares y restaurantes de moda de Belgrano Chico, aéreas verdes y lagos y próximo a Barrancas de Belgrano como gran centro de conectividad de rápidas vías de acceso y trasporte público además de sus tradicionales edificios y sus hermosos parques y plazas.

El acceso al edificio será por Av del Libertador ingresando a un inmenso hall de entrada de doble altura de casi 20 m x 10 m aprox . La orientación sobre Av. Del Libertador es NE.


Características
Planta Baja:
Acceso por Av. del Libertador hacia un importante hall de entrada de doble altura ( alrededor de 20 metros por 10 metros )
Cabina de seguridad
Conserjería con espacio para recepción de pedidos de e-commerce
SUM In & Out. (con cocina y baño) que se vinculan a un gran patio con espacios verdes
Locales comerciales en doble altura sobre Virrey Vertiz y parte de la esquina con José Hernández, que se integrarán al Paseo Gastronómico del Viaducto Mitre.
3 cocheras de cortesía sobre José Hernandez

Subsuelos:
3 subsuelos de cocheras, con acceso por rampa desde José Hernández
Primer subsuelo:
- Piscina cubierta de nado, climatizada, de 20 metros de la largo, con área de relax
- Área de Spa con Sauna, Vestuarios, Duchas y Sala de Masajes
- Laundry.

Estos espacios ventilan e iluminan hacia un gran Patio Inglés con vegetación, que puede observarse desde la PB.

Plantas tipo ( 2* al 9* piso)

Cada piso ofrecerá 16 unidades de 1, 2 y 3 ambientes de planta flexible, que se pueden unificar a 4, 5 o más ambientes de acuerdo a las necesidades de la estructura familiar.
Las unidades se conectarán a través de amplias galerias de 2 a 4 metros de ancho, en una trama que intercalará vacíos y balconeos y que generará, en algunos casos, “puentes” de acceso a las viviendas.
Así, conformarán un espacio tridimensional que rematará en un gran ventanal sobre Virrey Vertiz.

Los balcones de todas las unidades se dispondrán hacia adentro de la línea municipal, con la idea de crear espacios semi-cubiertos a la manera de verdaderos livings exteriores.


Plantas del piso 10* al 15
A partir del piso 10*, los retiros comenzarán a originar amplios balcones aterrazados.
Las unidades de los pisos 10* a 15* serán de 2 a 4 ambientes unificables.


Plantas 14* y 15*
Exclusivos penthouses en dúplex, con terraza propia.


Amenities
El edificio cuenta con áreas de amenities distribuidos en 5 de sus plantas

1°SS
Gran pileta cubierta con patio inglés hacia la PB, SPA, Sauna y sala de masajes
PB
Salón de usos múltiples, y sala de estar, dando a un hermoso jardín de lectura habitado por jacarandás que dan color y frescura.


1° PISO
Gimnasio, sala flex, espacio de coworking y sala de proyecciones

PISO 15
3 amplísimos quinchos con terrazas y parrillas y un salón gourmet para cenar mirando el skyline de Belgrano

Terraza (Piso 16)
Piscina exterior, amplísimos jardín urbano, sectores de estar, miradores con fogones.


Detalles de calidad
Hormigón reforzado con fibra de vidrio (Glassfiber Reinforced Concrete )
Doble vidriado hermético en todas las aberturas
Calefacción por piso radiante
Griferías alemanas
Iluminación LED
WIFI en áreas comunes
Cerraduras digitales
Conexión eléctrica para cortinas motorizadas
Sistema de recolección, filtrado y almacenamiento del Agua de Lluvia

Paisajismo: BULLA
Interiorismo: ACF



OTROS DATOS QUE TE VAN A INTERESAR:
-TIERRA COMPRADA Y ESCRITURADA Y PLANOS APROBADOS!
-El espacio urbano ( que parece un gran patio al contrafrente tiene las medidas de una calle , aproximadamente 14 m x 14 m), por lo tanto las unidades que ventilan e iluminan hacia allí cuentan con orientación Norte y grandes visuales ya que dan a pulmón de manzana y donde no hay construcciones de más de 2 pisos casi por los próximo 20 m desde la medianera.
-El único lindero más alto esta sobre Libertador y tiene 13 pisos
- En la vereda de enfrente de Libertador hacia el rio el edificio tiene 6 pisos, por lo cual desde el piso 7 en adelante la visual es aun más abierta y despejada.
-Todo el edificio es apto profesional.


Links con vista correspondiente a diferentes pisos, realizados desde un drone.

HZ - Vista Libertador piso 15: https://vimeo.com/561500876
HZ - Vista Libertador piso 14: https://vimeo.com/561931840
HZ - Vista Libertador piso 13 :https://vimeo.com/561502998
HZ - Vista Libertador piso 12: https://vimeo.com/561503857
HZ - Vista Libertador piso 11: https://vimeo.com/561505314
HZ - Vista Libertador piso 10: https://vimeo.com/561542867
HZ - Vista Libertador piso 9: https://vimeo.com/561806140
HZ - Vista Libertador piso 8: https://vimeo.com/561806753
HZ - Vista Libertador piso 7: https://vimeo.com/561809606

HZ - Vista J Hernández Terraza: https://vimeo.com/561822456
HZ - Vista J Hernández piso 15: https://vimeo.com/561825536
HZ - J Hernández Vista piso 14: https://vimeo.com/561498421
HZ - Vista J Hernández Piso 13: https://vimeo.com/561829842
HZ - Vista J Hernández piso 12: https://vimeo.com/561837920
HZ - Vista J Hernández piso 11: https://vimeo.com/561842869
HZ - Vista J Hernández piso 10: https://vimeo.com/561844183
HZ - Vista J Hernández piso 9: https://vimeo.com/561847418
HZ - Vista J Hernández piso 8: https://vimeo.com/561850389
HZ - Vista J Hernández piso 7: https://vimeo.com/561852802






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