EDIFICIO PATIOS DEL SOL HIPOLITO YRIGOYEN 2441
HIPOLITO YRIGOYEN2441
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ALGO DISTINTO COMO VOS! Se trata de un importante Reciclaje, de la Recuperación Histórica y Puesta en Valor de un edificio de principios de 1900, donde se desarrollaran unidades muy originales poco vistas en Buenos Aires. Co...
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ALGO DISTINTO COMO VOS!

Se trata de un importante Reciclaje, de la Recuperación Histórica y Puesta en Valor de un edificio de principios de 1900, donde se desarrollaran unidades muy originales poco vistas en Buenos Aires.

Con un frente de aprox 40 m, el edificio cuenta con dos grandes patios en los que se construirán áreas comunes, verdes, servicios y amenities garantizando la luminosidad de todas las unidades.

En un barrio que reúne gran parte de la historia de Buenos Aires, a pasos del eje histórico de Av , de Mayo, con su arte y arquitectura, a 100 m del subte A, 600 m del Congreso y Av Callao, a 5’ del Obelisco y el pintoresco barrio de San Telmo, tan cerca de Puerto Madero, de Universidades como USAL , UADE , de teatros, cines, bares y con la gran conectividad de avenidas como 9 de Julio, Rivadavia, Callao y AU 1 que conectan con los distintos puntos de la ciudad.


Mas de 100 unidades todas diferentes , todas externas y con vistas abiertas al Patio del Angel y Patio del Sol con amenities, vistas a cielos y terrazas formaran parte de este reciclaje.
Si bien cada unidad es diferente en medidas y morfología podemos agruparlas en 3:

1. LOFT: unidades con altura de entrepiso entre 4,45m y 4,60 m, con todas las comodidades y espacialidad que te dan más metros cúbicos de aire.
Se pueden armar de 2 a 4 ambientes. Varierdad de unidades con balcones, pequeños patios/jardin y terrazas.

2. TINY: grandes monoambientes con la particularidad de tener un altillo/dormitorio que no te invade el estar-comedor. Ideal personas jóvenes. Mas espacio y mucha onda!. La altura de entrepiso varia entre los 3.40 m y 3.50 m.

3. DUOMO: Estan son solo 7 unicas unidades ubicadas en el 3er piso que se construirán en lo que fue la bóveda de cañon corrido de una antigua capilla que funcionaba en el edificio. La altura de entrepiso al punto mas alto es de 11 m. Ahí podes hacer lo que quieras!!.Proponemos dos o tres bandejas flotantes de entrepisos intercaladas para que no pierda la magnitud y la vista del techo abovedado. Se abriran ventanales en la boveda para iluminar y ventilar las unidades. Ideal artistas, atelieres, oficinas modernas, vivienda y múltiples usos urbanos. Podes armar 3 o 4 ambientes distintos con diferentes bandejas.


Amenities:
Conserjeria y storage room
Bicicletero
Piscina de aprox 11m x 3,6 m
Co-working
SUM/Salon Parrillero
Gym
Living-terrace
Laundry

Algunas intervenciones y terminaciones del complejo serán, además de la Restauración de fachada y carpinterías históricas:

3 núcleos de ascensores
4 núcleos de escaleras (2 históricas de mármol restauradas y 2 nuevas contra incendio)
Pisos de pinotea, calcareos o flotantes según la unidad
Pisos de tablones de madera en balcones
Agua caliente con termotanque individual. Aire acondicionado frio -calor con provisión de equipos
Mesadas de cocina de granito. Muebles de cocina con melamínicos de alta gama. Pileta de cocina de acero inoxidable. Artefacto de cocina eléctrico. Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Griferías monocomando de primera marca
?Pintura completa en Latex acrílico y esmalte.


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