EDIFICIO PATIOS DEL SOL HIPOLITO YRIGOYEN 2441
HIPOLITO YRIGOYEN2441
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UNIDADES A ESTRENAR CON ESTILO E HISTORIA Una importante obra de Recuperación Histórica y Puesta en Valor de un edificio de principios de 1900, donde se desarrollaran unidades muy originales poco vistas en Buenos Aires. Con un...
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UNIDADES A ESTRENAR CON ESTILO E HISTORIA

Una importante obra de Recuperación Histórica y Puesta en Valor de un edificio de principios de 1900, donde se desarrollaran unidades muy originales poco vistas en Buenos Aires. Con un frente de aproximadamente 40 mts lineales, el edificio cuenta con dos grandes patios en los que se desarrollaran áreas comunes, espacios verdes, servicios y amenities garantizando la luminosidad de todas las unidades.

En un barrio que reúne gran parte de la historia de Buenos Aires, a pasos del eje histórico de Av , de Mayo, con su arte y arquitectura, a 100 m del subte A, 600 m del Congreso y Av Callao, a 5’ del Obelisco y el pintoresco barrio de San Telmo, tan cerca de Puerto Madero, de Universidades como USAL , UADE , de teatros, cines, bares y con la gran conectividad de avenidas como 9 de Julio, Rivadavia, Callao y AU 1 que conectan con los distintos puntos de la ciudad.

Mas de 100 unidades todas diferentes , todas externas y con vistas abiertas al Patio del Angel y Patio del Sol con amenities, vistas a cielos y terrazas formaran parte de esta obra sumamente original.

Si bien cada unidad es diferente en medidas y morfología podemos agruparlas en 3 tipos:

1. LOFT: Cómodas unidades con altura de entrepiso entre 4,45m y 4,60 m, con todas las comodidades y espacialidad que te dan más metros cúbicos de aire. Se pueden armar de 2 a 4 ambientes. Variedad de unidades con balcones, pequeños patios, jardines o terrazas.

2. TINY APPARTMENTS: Grandes monoambientes con la particularidad de tener un altillo/dormitorio que no te invade el estar-comedor. Ideal para gente joven. Más espacio y mucha onda!. La altura de entrepiso varia entre los 3.40 m y 3.50 m.

3. DUOMOS: Son sólo 7 únicas unidades ubicadas en el 3er piso que se construirán en lo que fue la bóveda de cañon corrido de una antigua capilla que funcionaba en el edificio. La altura de entrepiso al punto mas alto es de 11 m. Ahí podes hacer lo que quieras!! Proponemos dos o tres bandejas flotantes de entrepisos intercaladas para que no pierda la magnitud y la vista del techo abovedado. Se abriran ventanales en la bóveda para iluminar y ventilar las unidades. Un espacio ideal para artistas, atelieres, oficinas modernas, vivienda y múltiples usos urbanos. Podes armar 3 o 4 ambientes distintos con diferentes bandejas.


AMENITIES:
- Conserjeria y storage room
- Bicicletero
- Piscina de aproximadamente 11m x 3,6 m
- Co-working
- SUM/Salon Parrillero
- Gimnasio
- Living-terrace
- Laundry

Algunas intervenciones y terminaciones del complejo serán, además de la restauración de fachada y carpinterías históricas:

- Núcleos de ascensores
- 4 núcleos de escaleras (2 históricas de mármol restauradas y 2 nuevas contra incendio)
- Pisos de pinotea, calcáreos o flotantes según la unidad
- Pisos de tablones de madera en balcones
- Agua caliente con termotanque individual.
- Aire acondicionado frio - calor con provisión de equipos
- Mesadas de cocina de granito.
- Muebles de cocina con melamínicos de alta gama.
- Pileta de cocina de acero inoxidable.
- Artefacto de cocina eléctrico.
- Artefactos sanitarios Ferrum o similar.
- Griferías monocomando de primera marca
- Pintura completa en Latex acrílico y esmalte.

TOURS VIRTUALES DE LAS UNIDADES MODELO:

- Lofts: https://www.vimeo.com/489009452
- Tiny Appartments: https://www.vimeo.com/489009066
- Recorrido Mobile PB Lofts: https://www.vimeo.com/486960584
- Recorrido Mobile Entrepiso Lofts: https://www.vimeo.com/486964861
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  • Emprendimiento Patios del Sol Hipolito Yrigoyen 2441 en Balvanera
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