MANUEL UGARTE 2035 4° B
DEPARTAMENTO | CAPITAL FEDERAL
Venta u$s 178095
Exclusivas unidades con luz natural en ambientes interiores. Espacios amplios y funcionales, pensados para su comodidad. Situado en una excelente zona de Belgrano frente a Plaza Alberti, el proyecto es una combinacion perfecta ent...
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DESCRIPCION IMAGENES MAPA
CARACTERISTICAS
  • Tipo de Propiedad:
    Departamento
  • Superficie Cubierta:
    35.91m²
  • Superficie Total:
    40.28m²
  • Ambientes:
    2
  • Dormitorios:
    1
  • Disposición:
    Frente
DESCRIPCIÓN
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Exclusivas unidades con luz natural en ambientes interiores. Espacios amplios y funcionales, pensados para su comodidad. Situado en una excelente zona de Belgrano frente a Plaza Alberti, el proyecto es una combinacion perfecta entre la simplicidad de accesos, medios de comunicación, el diseño de sus edificios y la mejor variedad de comercios y servicios.

- Unidades de 2 Ambientes de 43 mts2
- Unidades de 3 Ambientes de 70 y 74 mts2
- Unidad de 3 Ambientes en Duplex
- Unidad de 4 Ambientes en Duplex de 130m2

SECTORES COMUNES Y AMENITIES:

- Imponente lobby de ingreso.
- Amplio y luminoso hall de acceso peatonal y vehicular revestido en porcelanatos, espejos, madera y vidrio.
- Control por Circuito Cerrado (Con Cámaras de Video/TV)
- Cómodas y Accesibles Cocheras.
- Solarium.
- Salón de usos múltiples (SUM)
- Pileta


TERMINACIONES

- Hall de entrada amplio con terminaciones en porcellanato, mármol, acero y vidrio.
- Salón de usos múltiples.
- Gimnasio equipado.
- Pileta.
- Departamento de portería.
- Amplias cocheras en P.B. y Subsuelo.
- Escalera de incendio según normativas municipales.
- Palieres semi-privados.
- Calderas individuales ultra compactas para agua y calefacción.
- Calefacción: por radiadores regulables por sectores en baños, living comedor y dormitorios.
- Piso flotante living y comedor y habitaciones. Cerámicos de primera calidad en baños, cocina lavadero y balcones.
- Placards con diseño interior y puertas corredizas funcionales.
- Portero, lente gran angular autofocus anti reflejante, micro teléfono analógico. Se entregará portero común y opcional portero visor.
- Puertas interiores de MDF con bisagra interior soldada.
- Aires Acondicionados: toma especial para facilitar su futura instalación
- Balcones aterrazados amplios.
- Puerta de Incendio HOMOLOGADA, con cierre automático.
- Cocinas: mesada de granito gris mara, muebles bajo y sobre mesada de melamina, con terminación ABS para su mantenimiento y durabilidad, herrajes cromados, bacha de acero inoxidable cromado doble, grifería monocomando - cajones con sistema de rieles metálicos, amplia disposición y distribución de cocina - horno longvie(o similar) , revestimientos y pisos cerámicos de primera calidad.
- Baños: Mesada de Mármol con diseño pensado para mueble bajo mesada, espejo grifería, artefactos.
- Cañerías, probada a 15 Kg. / cm2.
- Cielo rasos armados en baños, para facilitar el acceso ante una reparación.
- Dos Ascensores: de acero inoxidable con regulador de frecuencia, tablero digital y barrera infrarroja de seguridad.
- Carpinterías: marco de aluminio ,hoja de aluminio con cierre lateral automático.
- Grifería: Monocomando fv(o similar), Modelo Targa (o similar).


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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