NUñEZ AL 1500
DEPARTAMENTO | CAPITAL FEDERAL
Venta u$s 85824
Excelente Monoambiente en edificio boutique en la hermosa zona de Nuñez emplazado en una parcela de 10 mts de frente, dispuestos planta baja donde se ubican el acceso + dos locales comerciales + 6 pisos altos habitables, en l...
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DESCRIPCION IMAGENES MAPA
CARACTERISTICAS
  • Tipo de Propiedad:
    Departamento
  • Superficie Cubierta:
    32.50m²
  • Superficie Total:
    35.80m²
  • Ambientes:
    1
  • Baños:
    1
DESCRIPCIÓN
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Excelente Monoambiente en edificio boutique en la hermosa zona de Nuñez emplazado en una parcela de 10 mts de frente, dispuestos planta baja donde se ubican el acceso + dos locales comerciales + 6 pisos altos habitables, en los cuales se distribuyen 12 unidades funcionales; y un 7mo nivel destinado a usos comunes del edificio.
En total se desarrollan 749,11 m2 sobre un solar de 97,34 m2.

Estructura resistente y mampostería:
Serán ejecutadas en Hormigón Armado elaborado, siguiendo las especificaciones
técnicas indicadas en la documentación de Obra para cada uno de sus elementos
compositivos.

Se ejecutarán posteriormente los cierres de mampostería de medianeras en ladrillo
común según los requerimientos normativos del GCBA, y los cierres de frentes y
contrafrentes en ladrillo hueco cerámico de acuerdo a lo indicado en la
documentación correspondiente.


Terminaciones:
Contempla la colocación de carpinterías, revestimientos exteriores e interiores,
pintura, etc.

Las ventanas serán compuestas por perfiles de aluminio extruidos de máxima
calidad; siendo sus vidrios definidos en la documentación de obra, de acuerdo a las
dimensiones y prestaciones requeridas en cada caso, variando entre vidrios float
5mm y paneles de doble vidrio laminado con cámara de aire en los paños de mayor
tamaño o exposición.

Las terminaciones de muros exteriores estarán compuestas por paños de
Hormigón Visto correctamente tratados para soportar las inclemencias del tiempo,
y paños de mampostería revocada y terminadas con revestimiento plástico
texturado (tipo tarquini) con tratamiento hidrofugo incorporado.

Las terminaciones de muros y tabiques interiores variarán de acuerdo a los
diferentes ambientes; en el caso de locales húmedos, sus paredes estarán
revestidas con cerámico; mientras que en los demás casos se realizará un enlucido
de yeso terminado con pintura látex al agua.

Los pisos serán revestidos con porcelanatos en todos los ambientes, de acuerdo a
las definiciones indicadas en los planos correspondientes; mientras que los
cielorrasos serán de placas de roca de yeso con tratamiento hidro repelente e
ignifugo sobre bastidores de perfiles galvanizados, en los ambientes húmedos, y de
yeso aplicado sobre losa en los demás locales habitables; quedando los locales
comunes con losa de hormigón visto.

Las herrerías de barandas y pasamanos serán ejecutadas en hierro de planchuelas,
correctamente vinculadas a las estructuras resistentes de hormigón armado y
tratadas con pinturas antioxidantes.

LAS UNIDADES TERMINADAS CONTARAN CON LAS SIGUIENTES TERMINACIONES
• Pisos de Porcelanato ILVA MEDITERRANEA STELL 60x60 o similar
• Mesadas de Cocina en SILESTONE WHITE STORM o similar
• Muebles de melamina Blanca en 18 mm
• Grifería de Cocina FV PUELO mono comando o similar
• Horno LONGVE HE1900 o Similar
• Anafe LONGVIE AVST230K o similar
• Revestimiento cerámico en cocina CORTINES BLANCO SATINADO 35x60 o similar
• Mesadas en Baño de MARMOL DE CARRARA o similar
• Equipamiento Sanitario FERRUM línea BARI o similar
• Grifería de Baño FV línea ALERCE o similar
• Revestimiento cerámico en baño CORTINES BLANCO SATINADO 35x60 o similar
• Carpinterías de PVC REHAU o similar




AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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